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夫妻離婚后房產證如何更名

來源:小楚整編  作者:小小書童  發布時間:2020-03-08 15:20
摘要:離婚后,要通過房產過戶來辦理房產更名。離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產,離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。辦理完離婚房產析產手續后,就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續。 離婚后房產證更名需要的手續有以下幾步: 1、持離婚協議書的到公

  離婚后,要通過房產過戶來辦理房產更名。離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產,離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。辦理完離婚房產析產手續后,就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續。

  離婚后房產證更名需要的手續有以下幾步:

  1、持離婚協議書的到公證處辦理析產公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證;

  2、到房地產交易中心辦理轉繪;

  3、到房管局辦理免征契稅申請;

  4、辦理析產登記手續并繳交登記費;

  5、取證。

  離婚后房產證更名需要的材料:

  1、關于房產分割的離婚協議書(協議離婚時);

  2、離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協議(協議離婚時);

  3、生效的法院判決書及復印件(訴訟離婚時);

  4、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證(訴訟離婚時);

  5、離婚證及復印件;

  6、房產證;

  7、身份證明及復印件。

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